Villa in Vendita L`aquila via Mandrilli 0€ 250 mq

roio colle, precisamente in via mandrilli, proponiamo in vendita villa singola realizzata nel 2004 con giardino circostante di circa 850 mq in parte pavimentato in parte a verde e classificata a in seguito al sisma del 2009. l`immobile è strutturato su due livelli, piano terra in cemento armato e primo piano in legno, complessivamente sviluppa una superficie calpestabile di circa 250 mq attualmente suddivisa in due appartamenti separati a livello di impiantistica con due ingressi indipendenti e comunque collegati tramite una scala interna. lo spazio esterno è completamente rifinito con muro di recinzione, cancello elettrico, ampio viale pavimentato che funge da accesso all`abitazione ed al garage di 45 mq, giardino con impianto di irrigazione e prato curato. il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita sul giardino, cucina abitabile, cantinadispensa, 1 stanza e 1 bagno completo con finestra, il piano primo si compone di ingresso, soggiorno cucina abitabile, 3 stanze, 1 bagno con doccia e finestra. la villa dispone al piano terra di un terrazzo panoramico di circa 50 mq e di un portico di circa 30 mq al primo piano entrambe con accesso dal giardino circostante. gli interni si presentano in ottimo stato con finiture di qualita`, gli ambienti sono molto spaziosi, dalla forma regolare e ogni spazio è sfruttato in modo razionale e funzionale alle esigenze quotidiane. gli impianti sono nuovi e funzionanti, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne. il primo piano, completamente in legno, è dotato di parquet per tutta la sua dimensione, è molto panoramico e di notevole impatto visivo vista l`alta luminosit legata al numero importante di finestre, all`ottima esposizione e al tetto in legno a vista su tutti gli ambienti. viste le caratteristiche, questo immobile è un`ottima soluzione abitativa per chi necessita di ampi spazi sia interni che esterni, di tranquillit e riservatezza abitativa, immersi nel verde, esposta al sole per tutta la giornata e allo stesso tempo a pochi chilometri dalla citt e da tutti i servizi che questa offre.